Kiwity, dnia 18.06.2018 r.

 

 

 

W Y K A Z Nr GKŚO.6840.1.3.2018

 

 

Wójt Gminy działając na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 121 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości na okres 21 dni, tj. od dnia 21 czerwca 2018 r. do dnia 12 lipca 2018 r., wykaz obejmujący nieruchomości mienia komunalnego, położone w obrębie STOCZEK, gminie Kiwity – przeznaczone do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz najemcy na cele mieszkalne.

 

Oznaczenie nieruchomości:

Położenie obręb STOCZEK 36

 

Nr ewidencyjny 21/2

Powierzchnia 0,0480 ha

Nr KW OL1L/00029459/1

 

Opis nieruchomości:

Działka nr 21/2 o powierzchni 0,0480 ha położona w miejscowości Stoczek, gmina Kiwity na osiedlu mieszkaniowym. jest zabudowana budynkiem mieszkalnym dwurodzinnym.

Dojazd do nieruchomości dobry drogą urządzoną. Nieruchomość graniczy od strony północnej z drogą dojazdową wewnętrzną, od pozostałych stron z zabudową mieszkaniową. Działka o kształtach regularnych, teren z niewielkim spadkiem w kierunku południowym. Warunki lokalizacyjne przedmiotowej nieruchomości uznano za przeciętne ze względu na bliskie położenie od infrastruktury oraz obiektów sakralnych oraz z dala od usług. Powierzchnia działki wynosi Br/RIIIb 0,0480 ha. Infrastruktura podstawowa: woda, kanalizacja lokalna, instalacja elektryczna. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym, częściowo ogrodzona płotem z siatki na słupach stalowych. Na terenie nieruchomości nie stwierdzono występowania dodatkowych urządzeń podnoszących wartość nieruchomości.

Budynek mieszkalny numer 36 w miejscowości Stoczek, składa się z dwóch lokali mieszkalnych Jest to budynek jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem częściowo podpiwniczony. Został on wybudowany w zabudowie wolno stojącej około 1910 roku. Obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej. Fundamenty budynku z kamienia polnego oraz cegły ceramicznej pełnej. Stropy w budynku nad piwnicą ceramiczny łukowy, pozostałe o konstrukcji drewnianej ze ślepym pułapem ocieplony polepą z gliny, ściany nadziemne murowane z cegły ceramicznej pełnej. Ściany budynku z cegły ceramicznej pełnej. Dach budynku wysoki dwuspadowy o konstrukcji drewnianej odeskowany pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana nietypowa nowa wymieniona podczas adaptacji. Podłogi lokali mieszkalnych drewniane, terakota, panele. Ściany wewnętrzne i stropy budynku pokryte są tynkiem wapiennym malowane, szpachle gipsowe. Schody wewnętrzne o konstrukcji drewnianej. Ogrzewanie pomieszczeń centralne ogrzewanie. Obróbki blacharskie stan zadowalający. Budynek został adoptowany przez najemców na lokale mieszkalne po byłej zlewni mleka.

 

Lokal mieszkalny nr 1 położony jest na parterze budynku oraz poddaszu. Ściany i stropy lokalu mieszkalnego tynk wapienny, szpachle gipsowe, malowany. Podłogi terakota, panele. Lokal mieszkalny wyposażony w podstawowe instalacje komunalne, ze zbiornikiem na nieczystości płynne. Ogrzewanie pomieszczeń centralne ogrzewanie etażowe. Posiada 10 pomieszczeń użytkowych (3 pokoje w tym 2 na poddaszu, kuchnia, łazienka, w.c., kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap oraz korytarz na poddaszu) o powierzchni 80,8 m² Do lokalu mieszkalnego jest przynależne poddasza o powierzchni użytkowej wynoszącej 1,1 m². oraz piwnica o powierzchni użytkowej wynoszącej 9,2 m². Wysokość pomieszczeń wynosi parter 2,43 mb, poddasze 1,91 mb oraz piwnica 1,64 mb. Część pomieszczeń posiada skosy sufitów, co ma wpływ na ustalenie ich powierzchni.

 

Udział 911/1612 w działce gruntu i częściach wspólnych budynku takich jak: fundamenty budynku, ściany konstrukcyjne oraz kominy, stropy budynku, dach budynku – konstrukcja oraz pokrycie, elewacja budynku, klatka schodowa, strych, części główne instalacji: wodnej, elektrycznej.

 

Lokal mieszkalny numer 2 położony jest parterze budynku oraz poddaszu. Ściany i stropy lokalu mieszkalnego tynk wapienny, szpachle gipsowe, malowany. Podłogi terakota, panele. Lokal mieszkalny wyposażony w podstawowe instalacje komunalne z przydomową oczyszczalnią ścieków. Ogrzewanie pomieszczeń centralne ogrzewanie etażowe. Posiada 10 pomieszczeń użytkowych (4 pokoje w tym 2 na poddaszu, kuchnia, łazienka, kotłownia, wiatrołap oraz garderoba i korytarz na poddaszu) o powierzchni użytkowej 61,7 m². Do lokalu mieszkalnego jest przynależne poddasze o powierzchni użytkowej wynoszącej 2,0 m², oraz strych o powierzchni użytkowej wynoszącej 6,4 m². Wysokość pomieszczeń wynosi parter 2,43 mb, poddasze 1,91 mb. Pomieszczenia poddasza posiadają skosy, co ma wpływ na ustalenie powierzchni tych pomieszczeń.

 

Udział 701/1612 w działce gruntu i częściach wspólnych budynku takich jak: fundamenty budynku, ściany konstrukcyjne oraz kominy, stropy budynku, dach budynku – konstrukcja oraz pokrycie, elewacja budynku, klatka schodowa, strych, części główne instalacji: wodnej , elektrycznej.

 

Przeznaczenie w Planie Zagospodarowania Przestrzennego:

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Kiwity.

W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego Gminy Kiwity, który utracił ważność 31.12.2003 roku przeznaczona była na cele nierolnicze (zabudowa mieszkalno – usługowa).

„Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kiwity” przyjęte uchwałą Nr VII/30/2003 Rady Gminy Kiwity dnia 7 lipca 2003 roku przewiduje funkcję mieszkalno-usługową i produkcyjną.

 

 

Cena nieruchomości:

Wartość lokalu mieszkalnego nr 1 wynosi 63.100,00 zł

Wartość udziału w działce gruntu wynosi 2.500,00 zł

Wartość nieruchomości lokalowej wynosi 65.600,00 zł

 

 

Wartość lokalu mieszkalnego nr 2 wynosi 48.300,00 zł

Wartość udziału w działce gruntu wynosi 2.000,00 zł

Wartość nieruchomości lokalowej wynosi 50.300,00 zł

 

 

Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2018 r., poz. 121 z późn. zm.) mogą złożyć wnioski w terminie 6 tygodni od daty podania niniejszego wykazu do publicznej wiadomości.

Szczegółowe informacje o w/w nieruchomościach można uzyskać w Urzędzie Gminy Kiwity, pokój nr 4 tel.89 766 0922.

Niniejszy wykaz podlega wywieszeniu na 21 dni, tj. od dnia 21 czerwca 2018 r. do dnia 12 lipca 2018 r. na tablicy ogłoszeń:

1) Urzędu Gminy w Kiwitach

2) Sołectwa w Stoczku

oraz w Biuletynie Informacji Publicznej, prowadzonym przez Urząd Gminy Kiwity, pod adresem:

http://gminakiwity.pl

 

 

WÓJT

Wiesław Tkaczuk